Телефон, факс:

+7 (4922) 54-58-06
Аварийно-диспетчерская служба:

+7 (4922) 36-69-58
Оплата online
Версия для слабовидящих
Отключения на сегодня
Вторник, 01 Дек 2020
  
SB_epd.jpg

для Android
для IOS




Информация

Сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД

Услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

№№

п/п

Наименование работ

Периодичность

1

Уборка лестничных площадок и маршей

Сухая уборка – 1 раз в неделю,
Влажная уборка – 1 раз в неделю.

2

 

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков. Обметание пыли с потолков.

1раз в год

3

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов, мытье окон.

2 раза в год

4

Уборка технического этажа и подвального помещения

2 раза в год

5

Уборка и очистка придомовой территории

Ежедневно

6

Окос газона

По мере необходимости

7

Подрезка деревьев и кустарников

По мере необходимости

8

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период.

9

Ликвидация скользкости

По мере необходимости

10

Сбрасывание снега с крыш, удаление сосулек

По мере необходимости

11

Вывоз твердых бытовых отходов

15 раз в месяц

12

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

13

Содержание лифтов, уборка кабин лифтов

Режим работы (включая наличие диспетчерской связи)

14

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

По мере необходимости

15

Консервация системы центрального отопления. Ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

16

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

17

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

18

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

19

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения

Прочистка канализационного лежака – по мере выявления неисправностей. 

Проверка неисправности канализационных вытяжек по мере выявления неисправностей.

Проверка исправности дымовентиляционных каналах – 2 раза в год.

Ремонт электропроводки, смена перегоревших лампочек, смена и ремонт включателей в МОП – по мере выявления неисправностей.

20

Регулировка и наладка систем отопления

По мере надобности

21

Поверка и ремонт коллективных (общедомовых) приборов учета

Количество и тип приборов учета, требующих проведения поверки

22

Устранение аварий

 По мере поступления

23

Выполнение заявок Собственника и лиц, пользующихся его помещениями по устранению иных недостатков

 По мере поступления

24

Дератизация

4 раза в год

25

Аварийно-диспетчерское обслуживание

Круглосуточно

26

Прием от Собственника и лиц, пользующихся его помещениями, заявок и сообщений об авариях и нарушениях

Круглосуточно

Перечень работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме



пп

Вид работ

Состав работ

1.

Работы, выполняемые по ремонту фундаментов и подвальных помещений

1. Заделка, расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментных стен.

2. Устранение местных деформаций путем перекладки, усиления.

3. Восстановление гидроизоляции фундаментов.

4. Усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное).

5. Устройство и восстановление вентиляционных продухов.

6. Ремонт отмостки.

7. Восстановление приямков, входов в подвалы.

2.

Работы, выполняемые по ремонту стен

1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки, перекладка отдельных участков кирпичных стен.

2. Смена отдельных элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов.

3. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.

3.

Работы, выполняемые при ремонте перекрытий

1. Временное крепление перекрытий.

2. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.

4.

Работы, выполняемые по ремонту крыш

1. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбоцементных и других кровель из штучных материалов, мягких кровель (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытие парапетов, колпаки и зонты над трубами.

2. Укрепление и замена водосточных труб и мелких покрытий по фасаду.

3. Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.

4. Частичная замена рулонного ковра.

5. Устройство или восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель.

6. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, устройств заземления здания.

5.

Оконные и дверные заполнения

1. Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

2. Смена оконных и дверных приборов, установка пружин, доводчиков, упоров в местах общего пользования.

6.

Перегородки

1. Укрепление, усиление, заделка трещин, смена отдельных участков перегородок.

7.

Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, балконами верхних этажей

1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.

2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.

3. Частичная замена и укрепление металлических перил.

4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление зонтов над входами в подъезды, подвалы и балконами верхних этажей.

8.

Полы

1. Замена отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования.

9.

Работы, выполняемые по внутренней отделке

1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами с последующей побелкой и покраской в местах общего пользования.

2. Все виды малярно-штукатурных работ в местах общего пользования; а также в квартирах после аварийных ситуаций, произошедших по вине Управляющей Организации.

10.

Работы, выполняемые по наружной отделке

1. Укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей, отдельных кирпичей.

2. Частичный ремонт фасадов зданий.

11.

Работы, выполняемые по ремонту внутридомовых систем центрального отопления

1. Смена отдельных участков трубопроводов, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры.

2. Установка (при необходимости) воздушных кранов.

3. Утепление труб, расширительных баков.

4. Смена арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников, гидравлические испытания систем.

5. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности.

6. Восстановление разрушенной тепловой изоляции.

7. Промывка системы центрального отопления.

8. Регулировка и наладка систем центрального отопления.

12.

Работы, выполняемые по ремонту внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, канализации

1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, ревизий.

2. Смена отдельных фасонных частей, сифонов, трапов в местах общего пользования.

3. Ремонт и прочистка водонагревателей.

4. Ремонт и замена внутренних пожарных кранов.

5. Ремонт внутренних водостоков.

6. Ремонт и замена вентилей.

7. Замена сантехнического оборудования в местах общего пользования.

8. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности.

13.

Работы, выполняемые по ремонту систем электроснабжения

1. Замена неисправных участков электрической сети здания в местах общего пользования.

2. Ремонт и замена внутридомовых электротехнических изделий, устройств, оборудования в местах общего пользования.

14.

Работы, выполняемые по внешнему благоустройству жилых домов

1. Ремонт входных площадок, отмосток.

2. Ремонт оборудования и сооружений детских, спортивных и хозяйственных площадок на придомовых территориях.

3. Восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, площадок, газонов, клумб, зеленых насаждений на придомовых территориях.

15.

Разные работы

1. Укрепление и восстановление аншлагов, номерных знаков, флагодержателей на домах.

2. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.

3. Восстановление переходов через инженерные коммуникации на технических этажах и в подвалах домов.

4. Регулировка, наладка и ремонт систем автоматического управления инженерным оборудованием, систем диспетчеризации, дымоудаления и пожаротушения.

5. Ремонт, техническое освидетельствование лифтов.

6. Ремонт и поверка общедомовых приборов учета потребления коммунальных услуг.

7. Ремонт, телевизионных антенн коллективного пользования.


Примечания. 1.Смена изношенных конструкций, деталей, узлов в процентах от общего объема их в жилом доме не должна превышать: для кровельных покрытий - 50%; для остальных конструкций, отделочных покрытий и инженерного оборудования - 15%.

 




Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом:

1. Услуги по обеспечению поставки в мгогоквартирный дом коммунальных ресурсов.

2. Заключение от имени собственников помещений в многоквратирном доме договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определнных решением общего собрания собственников ( в том числе, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).

3. Учет собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Хранение и постоянное обновление технической документации по многоквартирным домам.

5. Заключение договоров на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с подрядными организациями.

6. Ведение претензионно-исковой работы и исполнительного производства по взысканию задолженности.

7. Планированию работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

8. Организация работ по содержанию и текущему ремонту в объеме собранных денежных средств в порядке, согласованном с собственниками.

9.Технический контроль за выполнением работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах.

10. Подготовка и проведение мероприятий, связанных с проведением капитального ремонта.

11. Контроль за выполнением работ по капитальному ремонту.

12. Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.

13. Формирование плановых и фактических доходов и расходов по каждому многоквартирному дому.

14. Прием и рассмотрение жалоб, заявок и обращений по вопросам, связанным с качеством предоставляемых услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и иных услуг, связанных с управлением многоквартирным домом.

15. Осуществление учета зарегистрированных граждан в жилом помещении и ведение приема документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту фактического пребывания.

16. Проверка паспортного режима.

17. Иные услуги по управлению многоквартирным домом.


в начало

Общая информация

Управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЮКС" (ООО "УК ЛЮКС")

Директор: Пронин Михаил Владимирович

ИНН 3306016878 / КПП 332701001

ОГРН 1133326000620

Поставлено на учет 23 сентября 2013 года в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной ИФНС № 3 по Владимирской области

Юридический адрес : 600022, г.Владимир, ул.Ставровская, д.10

Фактический адрес : г.Владимир, ул.Ставровская, д.10

тел. 54-58-06, факс 54-58-06;

Почтовый адрес : 600022, г.Владимир, ул.Ставровская, д.10 тел. 54-58-06, факс 54-58-06;

сайт: www.yklux33.ru

E-mail: sekretar@yklux33.ru 

Лицензия

Реквизиты

Реквизиты для оплаты платежной квитанции

Режим работы:

понедельник, вторник, среда, четверг, пятница:

с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00;

суббота, воскресенье:

выходной.

Фамилия Имя Отчество 

Должность

Часы личного приема

телефон

Пронин Михаил Владимирович

Генеральный директор

понедельник с 16.00 до  17.00

 54-58-06

Прохорова Елена Леонидовна

Исполнительный директор

54-06-33

Шмелёва Марина Генадьевна

Главный бухгалтер

 45-23-31

Дундукова Екатерина Юрьевна

Начальник планово-экономического отдела

 38-32-02

Балясова Алла Валентиновна

Главный инженер

52-09-07

Сатарова Марина Николаевна

ИО начальника отдела производственно-технического контроля

 45-23-39

Клыгина Екатерина Ивановна

Юридический отдел

 54-06-33

Королева Людмила Викторовна

Специалист по кадрам

54-06-02

Магничкин Сергей Игоревич

Жанин Сергей Юрьевич

Отдел АСУ

 54-06-02

Присяжнюк Сергей Борисович

Инженер по мобилизационной работе

 54-06-32


  

АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА:

ул.Николая Островского, дом 66А

(4922) 36-69-58  

пн-пт : с 17.00 до 8.00   сб-вс : круглосуточно

Аварийная служба по лифтам ООО«Альянс-Групп»:

(4922) 45-12-41,



У нас заключены договоры с 2 подрядными организациями, которые обслуживают следующие дома:

ООО"Оникс"

Директор Дмитриев Николай Николаевич

ул.Николая Островского, дом 66а 

телефон 54-49-36

ООО"Горизонт"

Исполнительный директор Желанков Максим Андреевич

ул.Николая Островского, дом 66а 

телефон 54-49-36



Паспортный стол ООО "УК ЛЮКС":

ул.Ставровская, д.10

телефон 44-40-98

Часы приема паспортного стола:
пн.,вт.,ср.,пт. --- с 8-00 до 10-00 и с 14-00 до 17-00 ;
четверг --- неприёмный день ;
сб.,вс. --- выходные дни.



Сведения о членстве в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций.


Информация по предупреждению аварий и ЧС

Раздел: 1. Опожарной безопасности

                     a)Федеральный закон от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»

·         Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности

·         Права и обязанности организаций в области пожарной безопасности

·         Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности

·         Административная ответственность руководителей организаций

б)      Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

·         Цели и сфера применения технического регламента

·         Первичные средства пожаротушения в зданиях, сооружениях и строениях

·         Проходы, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям и строениям

в)      Права и обязанности граждан по соблюдению мер противопожарной безопасности в квартирах, жилых домах.

г)      Правила поведения при пожаре в квартире, жилом доме.

д)     Детская шалость с огнем.

е)     Основные правила поведения в различных чрезвычайных ситуациях

·         Пожарная безопасность в квартире

·         Пожарная безопасность в деревянном доме

·         Пожарная безопасность в лесу

·         Если начался пожар, поступайте так

ж)     О безопасности при лесном пожаре

·         Как правильно выйти из горящего леса

·         Если Вы оказались в зоне пожара

·         Как правильно тушить небольшой пожар

·         Если горит торфяное поле (болото)

·         В пожароопасный сезон в лесу Запрещается

·         При обнаружении запаха газа в подъезде, подвале, во дворе, на улице

·         При обнаружении запаха газа в подъезде, подвале, во дворе, на улице

·         При появлении в помещении квартиры (дома) запаха газа

                    з) Пожар в лифте

Раздел: 2. Правила пользованиягазом в быту

·         При обнаружении запаха газа в подъезде, подвале, во дворе, на улице

·         При обнаружении запаха газа в подъезде, подвале, во дворе, на улице

·         При появлении в помещении квартиры (дома) запаха газа

Раздел: 3. Привозникновении чрезвычайных ситуаций на системе теплоснабжения

·         При прекращении подачи тепла в жилые помещения в осенне-зимний период

·         В случае эвакуации из жилого помещения, оставшегося  без тепла в осенне-зимний период:

Раздел: 4.Угроза применения взрывного устройства

Памятка гражданам об их действиях при установлении уровней террористической опастности

·         Действия при объявлении экстренной эвакуации из здания

·         Основные правила обеспечения личной безопасности

o    в семье

o    в многоквартирном доме

o    на работе

o    в общественном транспорте

o    при получении информации об эвакуации

o    Помощь пострадавшим

§  на массовом мероприятии с большим количеством человек

§  при обнаружении подозрительного предмета, который может оказаться взрывным устройством

§  При обнаружении подозрительного предмета, который может оказаться взрывным устройством

§  как себя вести при их обнаружении? Какие действия предпринять?

§  во всех перечисленных случаях

Раздел: 5. Как вести  себя  на  воде

·         Как вести себя на воде в летнее время

·         Меры безопасности при отдыхе на водоёмах

·         Что нужно знать купающимся

·         Как избежать озноба и судорог во время купания?

·         Действия пловца при появлении судорог

·         Оказание помощи людям, терпящим бедствие на воде

·         Меры безопасности при ледоставе и на льду

·         Любители подледного лова рыбы

Раздел 6. Каквести себя в Новогодние праздники

·         Меры безопасности по применению гражданами

·         Бытовых пиротехнических изделий

·         О мерах пожарной безопасности при украшении ёлки

Раздел 7.Советы родителям

·         Советы родителям по охране жизни и здоровья детей

·         Памятка для родителей по обучению детей правилам дорожного движения

·         Опросник для родителей


Новости 31 - 33 из 33
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец Все